La Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) elevó un pedido al gobierno nacional, concretamente al Ministerio de Economía, para aliviar la crisis de fondo que sufre el sector.
Este lunes comienza a regir el Registro de Contratos de Locación de Inmuebles
A partir del 1 de marzo los locadores de todo el país estarán obligados a registrar en la AFIP los contratos de alquiler de bienes inmuebles urbanos y rurales, locaciones temporarias y de espacios o superficies fijas o móviles.
Nacional 01/03/2021 Primera InfoLos locadores de todo el país estarán obligados desde el 1 de marzo a registrar los contratos de alquiler de bienes inmuebles urbanos y rurales, locaciones temporarias y de espacios o superficies fijas o móviles, al comenzar a regir el Registro de Contratos de Locación de Inmuebles (RELI) de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP).
Durante un encuentro con representantes del sector inmobiliario, el jefe de Departamento del Sector Servicios, Hernán Cruells de la AFIP explicó los principales puntos del Registro.
El funcionario detalló que los locadores deben registrar las locaciones de inmuebles urbanos, sublocaciones, los arrendamientos sobre bienes inmuebles rurales, subarriendos, las locaciones temporarias de inmuebles con fines turísticos, de descanso o afines y las locaciones de espacios o superficies fijas o móviles como locales comerciales, stands, ferias, etc.
Cruells aclaró que entre los sujetos excluidos se encuentran la administración pública, cuando en los contratos celebrados las partes sean exclusivamente el Estado nacional o los provinciales, el Gobierno de la CABA, los municipios y sus respectivas reparticiones, entes centralizados y descentralizados.
Agregó que los locatarios o arrendatarios no están obligados a registrarse en el RELI, pero podrán informar de forma voluntaria un contrato si el locador no lo hubiera hecho.
"Eso está previsto en la propia ley 27.551 (de alquileres), que obliga a registrar todos los contratos de locación, y es una declaración voluntaria, no es obligatoria", dijo Cruells.
El inquilino, explicó, "no tiene ninguna obligación con RELI, simplemente tiene las facilidades del sistema para informar de determinadas situaciones, para enterarse, para conocer en qué contratos figura como locatario y puede aceptar o no ese contrato, y además, si tiene algún tipo de diferencia la puede informar dentro del propio servicio".
Por su parte, la subdirectora de Servicios al Contribuyente de la AFIP, Patricia Vaca Narvaja, sostuvo que "en el transcurso de la implementación de esta resolución y de este registro iremos viendo si va bien, cuáles son los problemas o complicaciones y las vamos a ir resolviendo de manera conjunta".
El RELI contempla la posibilidad de que los intermediarios (corredores, inmobiliarias y escribanos) registren un contrato en representación de sus clientes.
El artículo 16 de la Ley 27.551 dispuso que la AFIP ponga en marcha un régimen de facilidades para el registro de estas operaciones, por lo cual implementó, a través de la resolución 4933/2021, el Régimen de Registración de Contratos de Locación.
El locador, con clave fiscal de seguridad nivel 3, debe completar una serie de datos mínimos respecto del contrato y adjuntar el contrato celebrado en formato JPG o PDF. Una vez que se realiza esta operación hay un acuse de recibo de la misma y un código verificador de la registración de contrato.
El servicio RELI estará disponible a partir del 1 de marzo para declarar, consultar, modificar, renovar o dar de baja contratos de alquiler situados en el país.
Se deben registrar en el sistema las altas de contrato y las modificaciones que pudiera sufrir este contrato (rescisiones o extinciones anticipadas).
En cuanto al plazo establecido para informar la celebración de contratos y/o sus modificaciones, se indicó que es de 15 días corridos desde su celebración.
Los contratos pactados a partir del 1° de julio de 2020 y que continúen vigentes, así como aquellos concretados durante marzo de 2021, gozarán de un plazo excepcional para su registración, hasta el 15 de abril próximo, inclusive.
En relación a las sanciones por no registración, Cruells indicó que "es un incumplimiento a deberes formales y les cabe las multas previstas en la ley de procedimiento fiscal".
Además, alertó, habrá "un perjuicio por el inicio de una demanda por cobro de pesos, ya que el juzgado va a exigir esa registración del contrato ante AFIP".
Para más información es posible consultar en la página de AFIP haciendo click AQUÍ.
El presidente Javier Milei anticipó que el lunes dará una nueva cadena nacional para anunciar el superávit fiscal alcanzado en marzo. Lo hizo en el marco de su exposición en el Foro Llao Llao, celebrado en la ciudad de Bariloche, ante empresarios de todo el país.
Cuáles son los nuevos valores para las asignaciones familiares tras el aumento del 27,18%
La Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses) fijó los nuevos valores de las asignaciones familiares que rigen a partir de este mes con el aumento del 27,18 % previsto por el índice de movilidad, a través de la resolución 40/2024 publicada este viernes en el Boletín Oficial.
Un estudio revela que desde la devaluación de diciembre, 3,6 millones de personas cayeron en la pobreza
Desde la devaluación de diciembre y la posterior disparada de los precios, 3,6 millones de persona cayeron en la pobreza, que alcanza en febrero al 46,8% de los argentinos, de acuerdo a un estudio de la Universidad Torcuato Di Tella.
El Gobierno anunció que le cambiará el nombre al Centro Cultural Kirchner
Lo informó el vocero presidencial en el inicio de la rueda de prensa en Casa Rosada.
Los registros automotores paran por tiempo indeterminado desde el lunes
Luego de que el gobierno nacional anunciara el cierre del 40% de los registros de la propiedad automotor del país, el gremio que nuclea a los trabajadores de esas dependencias anuncio que la totalidad permanecerá cerrada por un paro por tiempo indeterminado en rechazo a esa medida, lo que podría complicar la compra y venta de vehículos.
Cierre de Télam: trabajadores no pudieron entrar a la redacción y deshabilitaron el sitio web
La web del medio público fue dada de baja y muestra un error con el escudo nacional y la frase: “Página en reconstrucción”. Además vallaron los edificios de las dos redacciones que posee la agencia de noticias.
A la espera de que se conozca la inflación de febrero que, según las estimaciones privadas, estaría en torno al 15%, el presidente Javier Milei aseguró que las promociones en los comercios indican que los precios están bajando, pero que eso no se refleja en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Milei, su economía y los otros. La disputa entre Axel y Cristina. La CGT y su rol secundario
ESCENARIO POLITICO: POR CACHO FERNANDEZ, ESPECIAL PARA PRIMERA INFO. Una encuesta interesante. El proyecto de Milei, entre el rechazo y el afán de ilusionarse. Un Presidente sin opositores. La CGT local y una historia de desencuentros. Sus desafíos políticos.
La Facultad de Ciencias Sociales ofrecerá un curso sobre la edición de videos en la plataforma CapCut, que será dictado por los licenciados José Di Bártolo y Juan Manuel Artero. La propuesta será con modalidad virtual.
Falleció en Olavarría el 4 de mayo de 2024 a los 95 años. Su hija Ivana Rudella; su nieto Augusto Aprea Rudella; su nieta política Andrea Cánepa, sus bisnietos Vicente, Emilia y demás deudos participan su fallecimiento. VELATORIO: España 2942, Departamento “D”. Sábado 4 de mayo de 19:30 a 22 horas. RESPONSO: Capilla Ardiente. INHUMACIÓN: Crematorio Pinos de Paz, día y hora a confirmar. SERVICIO ADHERIDO A COOPELECTRIC Vecina de Microcentro. Nacida en Verona, Italia. Jubilada.
Falleció en Olavarría el 4 de mayo de 2024 a los 84 años. Su esposa María Nélida Mansilla; sus hijos Beatriz, Giselle y Luciano Fernández; sus nietos; sus sobrinos y demás deudos participan su fallecimiento. VELATORIO: España 2942 departamento “B”. Comienza a las 8 y finaliza a las 13 horas. RESPONSO: Capilla Ardiente. CREMACIÓN: Crematorio Pinos de Paz, día y hora a confirmar. SERVICIO ADHERIDO A COOPELECTRIC Vecino de Hinojo. Nacido en Azul. Jubilado del Servicio Penitenciario.
Falleció en Olavarría el 5 de mayo de 2024 a los 81 años. Su hijo Sergio Herrero; su hija política Marcela Rodríguez; su nieta Ana Clara Herrero y demás deudos participan su fallecimiento. SIN VELATORIO. SIN RESPONSO. CREMACIÓN: Crematorio Pinos de Paz, día y hora a confirmar. SERVICIO ADHERIDO A COOPELECTRIC Vecina de barrio PyM. Nacida en Bolívar. Jubilada.